الامتحان التاني
السؤال الاول :
عرف ما يلي تعريف وافي :
1- ملكية الاسرة
2- يعد حق الشفعه حقا غير قابل للتجزئة
3- احراز الارض الموات
4- الاجزاء المشتركة
السؤال الثاني :
بين الحكم القضائي للحالات التالية مع التعليل الصحيح :
1- كان سعيد يملك ارضا على الشيوع مع كل من احمد وعلي ثم بتاريخ 1/2/2008 باع علي حصته من المال الشائع لصالح بشير وتم تسجيله في الدائرة المختصة , وبتاريخ 8/5/2008 علم احمد بالبيع الذي تم بين علي وبشير فاراد المطالبة بالشفعه , ما هي المده التي يجب خلالها رفع الدعوى والاجراءات الواجب اتباعها وما الحكم لو كان احمد بعد عمله بهذا البيع رغب باستئجار المال من بشري ؟
2- مراد واسامة وصلاح شركاء على الشيوع في قطعه ارض , قام مراد ببيع حصته الى سليم بتاريخ 1/3/2009 , واوردوا في العقد ان الثمن هو (90 الف دينار) ولكن الثمن الحقيقي الذي دفعه المشتري للبائع كان هو (50الف دينار) , ثم بتاريخ 15/3/2009 قام المشتري بانشاء غراس في هذه الارض , وبتاريخ 25/3/2009 قام الشركاء اسامه وصلاح برفع دعوى الشفعه
3- توجه سامر لزهير وابلغه برغبته بالبناء في الارض العائده له (زهير) لكن زهير رفض ذلك وبالرغم من ذلك قام سامر بالبناء في ارض زهير , واستخدم في البناء مواد عائده له ما حكم هذا البناء وما مصيره , وما الحكم لو كانت المواد تعود لشخ اخر هو جمال ؟
4- ما الحكم لو كان ايمن ويوسف شركاء في ارض شائعه وكان ايمن قد حدث ( صيانة البناء) بناء بدون موافقه يوسف ومن ثم تم اجراء القسمة القضائية بينهما , فما حكم هذه المحدثات في هذه الحاله ؟