س1:
1. بتاريخ 1-3-1993 استأجر شخص يدعى (س) شقه سكنيه ضمن بناء مكون من ثلاثه طوابق ويقع في جبل عمان بأجره سنوه مقدارها (2000) وتدفع مقدما من المالك المدعو( ن ) وتقع الشقه في الطابق الثاني مساحتها 150 متر والمخدومه بالمصعد .
قام المستأجر بوضع احواض زراعيه اسمنتيه في اسفل الشبابيك المطله على الشارع العام وقام بزراعتها بأنواع من الزهور الجميله علما انها الوحيده التي كانت مطله على الواجهه الاماميه دن باقي الشقق ضمن البناء الواقع ضمنه تلك الشقه .
أقام (ن ) دعوى تخليه مأجور ضد المستأجر وقررت المحكمه المختصه رده اعتمادا لأحكام الماده 5-ج-8 من قانون المالكين والمستأجرين وبررت المحمكه حكمها أن هذه الافعال لا تشكل اضرار يبرر التخليه .
حدد موقفك من هذه الدعوى مع التعليل ؟!
2. بتاريخ 1-3-1993 استأجر شخص يدعى( س )من شقه سكنيه ضمن بناء مكون من ثلاثه طوابق يقع في جبل عمان بأجره سنوه مقدارها 2000 وتدفع مقدما من المالك المدعو ن وتقع الشقه في الطابق الثاني مساحتها 150 متر والمخدومه بالمصعد .
بتاريخ 1-6-1996 تملك المستأجر س عقار يقع في ذات المنطقه ويقع في الطابق الثاني ومساحته 350 متر الا أن الشقه التي تملكها تقع في بناء غير مخدوم بالمصعد .
أقام المالك دعوى تخليه مأجور ضد المستأجر استنادا للماده 5-ج-10 من قانون المالكين والمستأجرين دفع المستأجر دعوى المدعي بأن الشقه لتي تملكها ليست مناسبه لسكنه ذلك ان زوجته لا تستطيع الصعود الى الشقه الا بعد عناء بسب مرضها المستمر.
قررت المحكمه تخليه المستأجر من المأجور استنادا للماده 5-ج-10 من قانون المالكين والمستأجرين باعتبار ان الشقه تقع في نفس المنطقه التي يقع فيها المأجور وهي مناسبه لسكنى المستأجر وبصرف النظر عن مناسبتها او عدم مناسبتها لزوجته ذلك انها ليست متستأجره .
حدد موقفك من هذه الدعوى مع التعليل ؟!!
س2:
1. تحدث عن تحديد الثمن بطريق الوضعه في القانون المدني الاردني .
2. حدد الاحكام القانونيه الترتبه على ان المبيع المعين بالنوع لا ينتقل الى المشتري الا بالفرز .
3.حدد الاحكام القانونيه الواجبه التطبيق في حاله الاستحقاقا جزئا في القانون المدن الاردني .